Opificio industriale con pertinenze

riferimento
10067
prezzo
833.000 €
mq
7.180
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaCapannone
  • ComuneGalatina
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 1.494 €

  • Importo richiesto833.000 €
  • Importo finanziato416.500 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale416.500 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Vendesi opificio industriale con pertinenze sito a Galatina (LE), in via Pisanello. Il bene in oggetto è localizzato in zona artigianale a sud del Comune, in contrada Angeli, all’incrocio tra via Pisanello e la strada provinciale 362. Il complesso industriale, edificato nel 1978 ed ampliato negli anni 90, è costituito da un fabbricato su due piani fuori terra destinato ad uffici, da un capannone e da un’ampia area scoperta parzialmente occupata da tettoie precarie in ferro. La palazzina ha strutture portanti intelaiate in c.a. e solai piani in latero-cemento; al piano terra ospita un magazzino ed un ampio locale destinato ad uffici, al piano primo altri uffici (ex abitazione del custode) ed una terrazza a livello. Questo manufatto ha rifiniture e dotazioni di impianti di tipo corrente con allacci alle reti comunali di energia elettrica ed acquedotto, prospetti intonacati, infissi esterni in alluminio e vetri (come le porte d’accesso), infissi interni in legno e vetro, pavimenti degli uffici in ceramica, impianto di climatizzazione con ventilconvettori e unità esterne a pompe di calore. Sull’area antistante, interamente pavimentata e recintata sulla strada con una ringhiera in ferro, vi è un ponte a bilico per la pesa degli autocarri. Alle spalle della palazzina uffici si trova un capannone e, dietro quest’ultimo un manufatto a servizi per le maestranze (spogliatoio e w.c.). Il capannone è del tipo prefabbricato con pilastri in c.a.v., copertura realizzata con elementi autoportanti in c.a.p. a doppia nervatura e pannelli in c.a.v., muri in muratura e pavimento in battuto di cemento di tipo industriale. Nella zona a nord, dove vi è l’accesso, è posizionato un secondo ponte a bilico. Dietro al capannone è stata realizzata una tettoia con struttura in ferro e copertura in lamiera grecata priva di autorizzazione edilizia e non risulta nemmeno accatastata. Le aree non occupate dalle strutture edilizie sono state sistemate e/o asfaltate per essere praticabili dagli automezzi.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”.Superfici: Capannone: 990 mqUffici: 770 mqArea pertinenza: 5.420 mqSuperficie complessiva: 7.180 mqPiena proprietà di:Capannone (CF): Foglio 95 - Particella 104 - Subalterno 1 - Cat. D/8Abitazione custode (CF): Foglio 95 - Particella 104 - Subalterno 2 - Cat. A/3Deposito (CF): Foglio 95 - Particella 879 - Subalterno 1 - Cat. C/2Terreni (CT): Foglio 95 - Particella 103, 366 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/opificio-industriale-con-pertinenze-10189/

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