Terreno agricolo con annessa cava di 81.451 mq

riferimento
11957
prezzo
133.345 €
mq
81.451
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaTerreno
  • ComuneLecce
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 528 €

  • Importo richiesto133.345 €
  • Importo finanziato133.345 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV100%
  • Liquidità iniziale0 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Vendesi terreno agricolo con annessa cava di 81.451 mq, sito in Lecce (LE), frazione Masseria Gagliardi. Il sito è raggiungibile dalla SP100 Squinzano - Casalabate, posto a ridosso della Strada Comunale Surbo-Torchiarolo, con accesso attraverso strada privata, in ambito territoriale interessato da attività estrattive limitrofe. Ricade nel PRG vigente del Comune in zona E1 - "zone agricole produttive normali” normata dall’art.83 delle N.T.A. Su di esso grava vincolo PUTT, nell’ambito del quale risulta ricadere in ambito esteso “C” ed ambito distinto “zona di Ripopolazione e Cattura”.Terreno di forma irregolare, con orografia piana, la tessitura è costituita prevalentemente da argillosa, non sono presenti sistemi irrigui. Tramite decreto, è stata autorizzava l’estrazione di pietra calcarea ornamentale da taglio (pietra di Surbo) su area della sup. di 11.000 mq, delimitata da sei vertici da individuarsi con pilastri infissi nel terreno, facente parte di porzione di terreno identificato con part.129.Il progetto autorizzato, prevedeva lo sfruttamento della cava fino ad una profondità di 12 ml, con formazione di scarpate aventi inclinazione max di 70°, e recupero ambientale al termine dell’attività estrattiva da attuare mediante regolarizzazione del fondo cava, colmamento del sito e piantumazione di alberi da frutto, Decorso il termine autorizzato (2006), non è stato richiesto rinnovo per lo sfruttamento del sito.L’area interessata dall’estrazione di cava, risulta essere delimitata da recinzione metallica costituita da paletti e rete (15.583 mq recintati; 9.031 mq occupati da cava), con accesso attraverso cancello ad anta singola, con terreno circostante incolto e prevalentemente pianeggiate (perimetro dell’area 456 mq).Si precisa che l’area autorizzata da progetto, è risultata difforme all’area rilevata; inoltre all’interno della cava è presente materiale di risulta (estraneo all’attività estrattiva).Bene descritto in perizia come LOTTO 002, per maggiori informazioni si rimanda alla Perizia allegata.Volume di materiale già estratto: 15.028,29 mc circaVolume di materiale potenzialmente estraibile: 66.975,71 mc circa (previsto dal progetto approvato)Superficie totale Terreno: 81.451 mqParticella 115: 248 mqParticella 116: 9 mqParticella 129 AA: 20.997 mqParticella 129 AB: 60.197 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 57 - Particelle 115, 116, 129 (AA e AB) Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-agricolo-con-annessa-cava-di-81-451-mq-12096/

Contatta agenzia

NEPRIX S.r.l.

NEPRIX S.r.l.

+39 0289741561

Via Soperga, Milano

Vedi annunci